3 bis Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 382 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue du Fort, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 bis Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Fort(4 233€)

5 Avenue du Fort(4 368€)

1 Avenue du Fort(4 078€)

2 Avenue du Fort(3 905€)

46 Avenue de la Plage(3 923€)

44 Avenue de la Plage(4 089€)

4 Venelle de Ty Men(4 074€)

3 Venelle de Ty Men(4 091€)

Prix du 3 bis Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 3 bis Avenue du Fort se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Fort se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 89.88 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.