3 bis Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Fort, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 bis Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Fort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 3 bis Avenue du Fort se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Fort se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 119.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
