5 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 392 € à 5 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Fort, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 bis et de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 394 mètres

Ventes au 5 Avenue du Fort

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

650 000 €(5 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

5 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue du Fort(4 223€)

3 Avenue du Fort(4 233€)

1 Avenue du Fort(4 078€)

2 Avenue du Fort(3 905€)

4 Avenue du Fort(4 190€)

46 Avenue de la Plage(3 923€)

4 Venelle de Ty Men(4 074€)

5 Venelle de Ty Men(5 467€)

Prix du 5 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 5 Avenue du Fort se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Fort se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 96.4 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.