5 Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Fort, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 394 mètres
Ventes au 5 Avenue du Fort
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Fort, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 5 Avenue du Fort se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Fort se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 117.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
