4 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 685 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 384 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Fort, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 37.04 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue du Fort, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Fort(6 425€)

1 Rue du Ménéyer(4 043€)

1 bis Rue du Ménéyer(4 278€)

Prix du 4 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 4 Avenue du Fort se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Fort se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 73.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.