9 Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Fort, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 55.83 % à celui du n°1 et de 58.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 413 mètres
Ventes au 9 Avenue du Fort
Les 7 ventes au 9 Avenue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 9 Avenue du Fort se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Fort se situe 57.71 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 175.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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