2 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 563 mètres
Ventes au 2 Rue de Kerguélen
Les 2 ventes au 2 Rue de Kerguélen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue de Kerguélen se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerguélen se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 59.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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