27 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Kerguélen, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Kerguélen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 27 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 27 Rue de Kerguélen se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Kerguélen se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 70.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
