7 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kerguélen, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis et du 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Kerguélen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 7 Rue de Kerguélen se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kerguélen se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 74.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
