10 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 783 € à 4 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.75 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 330 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 422 mètres

Ventes au 10 Rue du Ménéyer

Les 3 ventes au 10 Rue du Ménéyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

335 000 €(3 827 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.54 m²

10 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

18 septembre 2020

175 759 €(3 380 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

10 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

3 mars 2022

157 500 €(3 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.07 m²

10 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Ménéyer(4 451€)

1 ter Rue du Ménéyer(4 293€)

8 Rue du Ménéyer(4 289€)

1 bis Rue du Ménéyer(4 278€)

Prix du 10 Rue du Ménéyer dans son marché local

Prix du 10 Rue du Ménéyer par rapport à la voie

Sur Rue du Ménéyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 10 Rue du Ménéyer se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Ménéyer se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 87.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.