8 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 684 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 430 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter et de 1.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ménéyer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ménéyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue du Ménéyer(4 293€)

10 Rue du Ménéyer(4 368€)

1 bis Rue du Ménéyer(4 278€)

12 bis Rue du Ménéyer(4 451€)

Prix du 8 Rue du Ménéyer dans son marché local

Prix du 8 Rue du Ménéyer par rapport à la voie

Sur Rue du Ménéyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 8 Rue du Ménéyer se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Ménéyer se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 83.68 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.