49 rue Barbès, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 818 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Barbès, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°36 et de 6.17 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 49 rue Barbès, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 146 mètres
- Brest à 2809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 761 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 108 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1606 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 789 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 607 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue Barbès(2 357€)

49 bis rue Barbès(2 187€)

51 rue Barbès(2 168€)

11 rue Docteur Roux(1 986€)

14 rue Docteur Roux(2 068€)

16 rue Docteur Roux(2 116€)

10 ter rue Docteur Roux(2 077€)

48 rue du Valy-Hir(1 982€)

Prix du 49 rue Barbès dans son marché local

Prix du 49 rue Barbès par rapport à la voie

Sur rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 49 rue Barbès se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Barbès se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Brest et -7.73 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Polygone, 29200 Brest(2,222 €)

place de Roscanvel, 29200 Brest(1,994 €)

rue Bel-Air, 29200 Brest(2,459 €)

rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.