1 rue de Kerveguen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 485 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Kerveguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 et de 10.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 rue de Kerveguen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maissin à 189 mètres
- Brest à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 897 mètres
- Collège privé Javouhey à 256 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 665 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Kerveguen

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Kerveguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Kerveguen(1 825€)

2 bis rue de Kerveguen(2 003€)

3 rue de Kerveguen(1 972€)

4 rue de Kerveguen(2 049€)

6 rue de Kerveguen(1 974€)

40 rue Vauban(2 330€)

42 rue Vauban(1 801€)

38 bis rue Vauban(2 268€)

Prix du 1 rue de Kerveguen dans son marché local

Prix du 1 rue de Kerveguen par rapport à la voie

Sur rue de Kerveguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 rue de Kerveguen se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Kerveguen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Kerveguen se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.83 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Général de Castelnau, 29200 Brest(2,109 €)

rue Jean Oberlé, 29200 Brest(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de Kerveguen

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Kerveguen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.