2 rue de Kerveguen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 483 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Kerveguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 rue de Kerveguen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 600 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maissin à 199 mètres
- Brest à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 892 mètres
- Collège privé Javouhey à 265 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 673 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 152 mètres

Ventes au 2 rue de Kerveguen

Les 2 ventes au 2 rue de Kerveguen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

86 000 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.01 m²

2 rue de Kerveguen, 29200 Brest

1 février 2022

91 000 €(1 697 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.63 m²

2 rue de Kerveguen, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Kerveguen(1 802€)

2 bis rue de Kerveguen(2 003€)

4 rue de Kerveguen(2 049€)

3 rue de Kerveguen(1 972€)

6 rue de Kerveguen(1 974€)

42 rue Vauban(1 801€)

1 rue du Dix-Huit Juin 1940(1 893€)

40 rue Vauban(2 330€)

Prix du 2 rue de Kerveguen dans son marché local

Prix du 2 rue de Kerveguen par rapport à la voie

Sur rue de Kerveguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 rue de Kerveguen se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Kerveguen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Kerveguen se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.84 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Général de Castelnau, 29200 Brest(2,109 €)

rue Jean Oberlé, 29200 Brest(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Kerveguen

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Kerveguen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.