22 rue de Royan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 634 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de Royan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 26.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 rue de Royan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lanredec-Facultés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouguen à 251 mètres
- Brest à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 82 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 639 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 261 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 570 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 597 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de Royan(2 633€)

18 rue de Royan(1 874€)

6 bis rue d'Avranches(1 906€)

6 rue d'Avranches(1 907€)

8 rue d'Avranches(1 907€)

Prix du 22 rue de Royan dans son marché local

Prix du 22 rue de Royan par rapport à la voie

Sur rue de Royan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 22 rue de Royan se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Royan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Royan se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.26 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Metz, 29200 Brest(2,268 €)

rue Henri Billant, 29200 Brest(1,975 €)

rue Professeur Langevin, 29200 Brest(2,465 €)

rue Romain Malassis, 29200 Brest(2,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.