1 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 605 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 53 mètres
- Brest à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 750 mètres
- Collège de L'Iroise à 352 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1670 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1064 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Verdun(1 914€)

1 bis rue de Verdun(1 987€)

3 rue de Verdun(1 817€)

12 rue de Verdun(1 985€)

23 rue de Valmy(1 784€)

25 rue de Valmy(1 918€)

6 rue de Valmy(1 804€)

4 rue Lesage(2 084€)

Prix du 1 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 1 rue de Verdun se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Verdun se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.72 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.