3 rue de Verdun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1 bis et de 8.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de Verdun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 103 logements - 6 locaux - 90 parkings - 2083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 77 mètres
- - Brest à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 724 mètres
- - Collège de L'Iroise à 344 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1706 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 451 mètres
Ventes au 3 rue de Verdun
Les 6 ventes au 3 rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 rue de Verdun se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Verdun se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
L'immobilière De Bretagne
brest 29200
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
