9 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 789 € à 2 461 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 133 mètres
- Brest à 1591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 689 mètres
- Collège de L'Iroise à 345 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1767 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1159 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 508 mètres

Ventes au 9 rue de Verdun

Les 2 ventes au 9 rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2022

114 000 €(2 198 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.87 m²

9 rue de Verdun, 29200 Brest

10 décembre 2021

205 000 €(1 737 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•118 m²

9 rue de Verdun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de Verdun(2 149€)

7 rue de Verdun(1 937€)

13 rue de Verdun(2 146€)

14 rue de Verdun(2 125€)

5 rue de Verdun(1 804€)

9 impasse Breiz-Izel(2 007€)

5 impasse Breiz-Izel(2 146€)

Prix du 9 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 rue de Verdun se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Verdun se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.16 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.