7 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 790 € à 2 128 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°14 et de 8.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 115 mètres
- Brest à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 700 mètres
- Collège de L'Iroise à 343 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1748 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1140 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 490 mètres

Ventes au 7 rue de Verdun

Les 4 ventes au 7 rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

110 000 €(1 549 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

7 rue de Verdun, 29200 Brest

29 septembre 2020

92 200 €(1 563 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

7 rue de Verdun, 29200 Brest

8 février 2023

102 500 €(1 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.47 m²

7 rue de Verdun, 29200 Brest

5 août 2021

138 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

7 rue de Verdun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Verdun(2 125€)

9 rue de Verdun(2 121€)

5 rue de Verdun(1 804€)

11 rue de Verdun(2 149€)

12 rue de Verdun(1 985€)

3 rue de Verdun(1 817€)

13 rue de Verdun(2 146€)

11 impasse Breiz-Izel(2 007€)

Prix du 7 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 7 rue de Verdun se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Verdun se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.04 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.