21 rue du Bouguen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 367 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 608 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue du Bouguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 rue du Bouguen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
- 18174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouguen à 182 mètres
- Brest à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 46 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 712 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 174 mètres
- Lycée général privé Sainte Anne à 754 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 990 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue du Bouguen

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Bouguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Bouguen(2 842€)

10 avenue Victor Le Gorgeu(2 427€)

4 rue de Nantes(2 462€)

2 rue de Nantes(2 470€)

6 rue de Nantes(2 463€)

8 rue de Nantes(2 471€)

10 rue de Nantes(2 464€)

Prix du 21 rue du Bouguen dans son marché local

Prix du 21 rue du Bouguen par rapport à la voie

Sur rue du Bouguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 21 rue du Bouguen se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Bouguen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Bouguen se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.97 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,098 €)

impasse du Bois de Boulogne, 29200 Brest(2,571 €)

rue Lamotte - Picquet, 29200 Brest(2,338 €)

rue Lanrédec, 29200 Brest(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue du Bouguen

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Bouguen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.