8 rue du Bouguen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Bouguen, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°23 et du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 8 rue du Bouguen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 5747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguen à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de documentation à 58 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 808 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Bouguen
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bouguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Bouguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Bouguen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bouguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bouguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Bouguen dans son marché local
Prix du 8 rue du Bouguen par rapport à la voie
Sur rue du Bouguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 rue du Bouguen se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Bouguen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Bouguen se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
