8 rue du Bouguen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 613 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Bouguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 rue du Bouguen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 5747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouguen à 86 mètres
- Brest à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de documentation à 58 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 776 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- Lycée général privé Sainte Anne à 808 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 889 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Bouguen

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bouguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue du Bouguen(2 078€)

6 rue du Bouguen(2 074€)

21 rue du Bouguen(2 096€)

10 avenue Victor Le Gorgeu(2 074€)

2 rue de Nantes(2 078€)

6 rue de Nantes(2 073€)

8 rue de Nantes(2 079€)

Prix du 8 rue du Bouguen dans son marché local

Prix du 8 rue du Bouguen par rapport à la voie

Sur rue du Bouguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 rue du Bouguen se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Bouguen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Bouguen se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.61 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,329 €)

impasse du Bois de Boulogne, 29200 Brest(2,378 €)

rue Lamotte - Picquet, 29200 Brest(2,354 €)

rue Lanrédec, 29200 Brest(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Bouguen

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Bouguen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.