45 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 585 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 30 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 727 mètres
- Collège de L'Iroise à 711 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1113 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 45 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 45 rue du Capitaine Guynemer se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Capitaine Guynemer se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.11 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,478 €)

rue du Forestou Huella, 29200 Brest(2,014 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(2,679 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.