46 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 765 mètres
- - Collège de L'Iroise à 664 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 459 mètres
Ventes au 46 rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 46 rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 46 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 46 rue du Capitaine Guynemer se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue du Capitaine Guynemer se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
