46 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 580 € à 3 023 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°39 et de 1.81 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 19 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 765 mètres
- Collège de L'Iroise à 664 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1105 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 459 mètres

Ventes au 46 rue du Capitaine Guynemer

Une vente a été recensée au 46 rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

82 500 €(1 870 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.12 m²

46 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 46 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 46 rue du Capitaine Guynemer se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue du Capitaine Guynemer se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.87 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,481 €)

rue du Forestou Huella, 29200 Brest(2,018 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(2,690 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.