5 rue du Dix-Huit Juin 1940, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Dix-Huit Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 1168 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maissin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 848 mètres
- - Collège privé Javouhey à 303 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Dix-Huit Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 dans son marché local
Prix du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 par rapport à la voie
Sur rue du Dix-Huit Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue du Dix-Huit Juin 1940 est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
