40 rue du Guilvinec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 580 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue du Guilvinec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°42 et de 5.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 52 locaux.

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À propos du 40 rue du Guilvinec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 548 logements - 52 locaux - 137 parkings - 11858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 239 mètres
- Brest à 2216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 232 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 170 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2116 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1611 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 124 mètres

Ventes au 40 rue du Guilvinec

Les 2 ventes au 40 rue du Guilvinec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024

106 000 €(1 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.64 m²

40 rue du Guilvinec, 29200 Brest

3 juillet 2020

81 000 €(1 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.64 m²

40 rue du Guilvinec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue du Guilvinec(1 777€)

38 rue du Guilvinec(1 952€)

36 rue du Guilvinec(2 086€)

34 rue du Guilvinec(1 722€)

32 rue du Guilvinec(1 771€)

24 rue de Douarnenez(2 010€)

26 rue de Douarnenez(1 789€)

1 rue de Loctudy(1 673€)

Prix du 40 rue du Guilvinec dans son marché local

Prix du 40 rue du Guilvinec par rapport à la voie

Sur rue du Guilvinec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 40 rue du Guilvinec se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue du Guilvinec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue du Guilvinec se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.21 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Audierne, 29200 Brest(1,873 €)

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Landévennec, 29200 Brest(1,855 €)

rue de Loctudy, 29200 Brest(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue du Guilvinec

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Guilvinec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.