42 rue du Guilvinec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue du Guilvinec, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°40 et de 3.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 52 locaux.
À propos du 42 rue du Guilvinec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 548 logements - 52 locaux - 137 parkings - 11858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 249 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 181 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 108 mètres
Ventes au 42 rue du Guilvinec
Les 4 ventes au 42 rue du Guilvinec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue du Guilvinec dans son marché local
Prix du 42 rue du Guilvinec par rapport à la voie
Sur rue du Guilvinec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 42 rue du Guilvinec se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue du Guilvinec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue du Guilvinec se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
