45 rue du Guilvinec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Guilvinec, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 2 locaux.
À propos du 45 rue du Guilvinec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 431 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 347 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1494 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Guilvinec
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Guilvinec dans son marché local
Prix du 45 rue du Guilvinec par rapport à la voie
Sur rue du Guilvinec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 45 rue du Guilvinec se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Guilvinec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Guilvinec se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
