46 rue du Guilvinec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue du Guilvinec, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°43 et de 3.14 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 46 rue du Guilvinec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 419 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 332 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 106 mètres
Ventes au 46 rue du Guilvinec
Les 3 ventes au 46 rue du Guilvinec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue du Guilvinec dans son marché local
Prix du 46 rue du Guilvinec par rapport à la voie
Sur rue du Guilvinec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 46 rue du Guilvinec se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue du Guilvinec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue du Guilvinec se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Brest et 27.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
