13 rue du Havre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 rue du Havre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguen à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 71 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 746 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 184 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 757 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Havre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Havre dans son marché local
Prix du 13 rue du Havre par rapport à la voie
Sur rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 rue du Havre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Havre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Havre se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
