4 bis rue du Maréchal Lyautey, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue du Maréchal Lyautey, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 765 mètres
- - Collège de L'Iroise à 357 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 342 mètres
Ventes au 4 bis rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 4 bis rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue du Maréchal Lyautey, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 4 bis rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 4 bis rue du Maréchal Lyautey se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue du Maréchal Lyautey par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue du Maréchal Lyautey se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue du Maréchal Lyautey à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue du Maréchal Lyautey est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
