1 rue du Tinduff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 634 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Tinduff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 rue du Tinduff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 135 mètres
- Brest à 2191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 340 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 265 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2042 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1556 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 84 mètres

Ventes au 1 rue du Tinduff

Une vente a été recensée au 1 rue du Tinduff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

89 750 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.32 m²

1 rue du Tinduff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Tinduff(2 093€)

5 rue du Tinduff(1 754€)

7 rue du Tinduff(1 961€)

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11 rue du Tinduff(1 821€)

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1 rue de Roscoff(2 045€)

Prix du 1 rue du Tinduff dans son marché local

Prix du 1 rue du Tinduff par rapport à la voie

Sur rue du Tinduff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 rue du Tinduff se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Tinduff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Tinduff se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.67 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Landévennec, 29200 Brest(1,855 €)

rue de Lauberlach, 29200 Brest(1,656 €)

rue de Moguériec, 29200 Brest(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Tinduff

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Tinduff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.