3 rue du Tinduff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Tinduff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°5 et de 14.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue du Tinduff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 113 mètres
- - Brest à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 360 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 282 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2022 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1539 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 83 mètres
Ventes au 3 rue du Tinduff
Les 5 ventes au 3 rue du Tinduff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Tinduff dans son marché local
Prix du 3 rue du Tinduff par rapport à la voie
Sur rue du Tinduff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 rue du Tinduff se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Tinduff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Tinduff se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.36 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Tinduff
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Tinduff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du Tinduff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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