3 bis rue Henri Billant, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Henri Billant, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Henri Billant, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 681 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 540 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 673 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Henri Billant
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Henri Billant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Henri Billant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Henri Billant, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Henri Billant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Henri Billant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Henri Billant dans son marché local
Prix du 3 bis rue Henri Billant par rapport à la voie
Sur rue Henri Billant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 bis rue Henri Billant se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Henri Billant par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Henri Billant se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Henri Billant à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Henri Billant est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
