32 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 838 mètres
- - Collège de L'Iroise à 823 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Lacordaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 32 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 32 rue Lacordaire se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Lacordaire se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
