2 rue Laënnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 271 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Laënnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 rue Laënnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Keruscun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 131 mètres
- Brest à 671 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 614 mètres
- Collège Anna Marly à 1038 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1017 mètres
- Sup-Veto Brest à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 414 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Laënnec(2 792€)

54 rue Richelieu(2 892€)

52 rue Richelieu(2 893€)

56 rue Richelieu(2 885€)

48 rue Richelieu(2 654€)

72 rue de la République(3 042€)

Prix du 2 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 2 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 rue Laënnec se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Laënnec se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,475 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.