38 rue Lanrédec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 924 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°34 et de 6.78 % à celui du n°32 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 rue Lanrédec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 16 mètres
- Brest à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 364 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 387 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 242 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 693 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 595 mètres

Ventes au 38 rue Lanrédec

Une vente a été recensée au 38 rue Lanrédec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

350 000 €(3 535 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•99 m²

38 rue Lanrédec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Lanrédec(2 786€)

32 c rue Lanrédec(2 450€)

32 bis rue Lanrédec(2 456€)

1 allée de Ker Cerf(2 293€)

17 allée de Kérinou(2 903€)

15 bis allée de Kérinou(2 571€)

13 rue de la Digue(2 905€)

Prix du 38 rue Lanrédec dans son marché local

Prix du 38 rue Lanrédec par rapport à la voie

Sur rue Lanrédec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 38 rue Lanrédec se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Lanrédec se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.18 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Ker Cerf, 29200 Brest(2,200 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,537 €)

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,098 €)

rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Lanrédec

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.