32 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Le Guennec, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 659 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 420 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Le Guennec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 32 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 32 rue Le Guennec se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Le Guennec se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
