33 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Le Guennec, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Kerourien Sud.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 654 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 400 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Le Guennec, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 33 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 33 rue Le Guennec se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Le Guennec se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
