13 rue Magenta, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 994 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 rue Magenta, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 163 mètres
- Brest à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 565 mètres
- Collège Anna Marly à 585 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1102 mètres
- Sup-Veto Brest à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 508 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Magenta(2 471€)

10 rue Magenta(2 555€)

15 rue Magenta(2 507€)

11 rue Magenta(2 507€)

11 bis rue Magenta(2 503€)

6 rue Magenta(2 476€)

9 bis rue Magenta(2 485€)

13 bis rue Magenta(2 569€)

Prix du 13 rue Magenta dans son marché local

Prix du 13 rue Magenta par rapport à la voie

Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 13 rue Magenta se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Magenta se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.15 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Poullaouec, 29200 Brest(2,422 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.