2 rue Magenta, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 025 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Magenta, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 162 mètres
- Brest à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 592 mètres
- Collège Anna Marly à 611 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- Sup-Veto Brest à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 529 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Magenta(2 625€)

7 rue Magenta(2 633€)

4 rue Magenta(2 950€)

1 rue Magenta(2 324€)

9 rue Magenta(2 691€)

6 rue Magenta(2 476€)

11 rue Magenta(2 507€)

9 bis rue Magenta(2 485€)

Prix du 2 rue Magenta dans son marché local

Prix du 2 rue Magenta par rapport à la voie

Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 rue Magenta se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Magenta se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.68 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Poullaouec, 29200 Brest(2,422 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.