26 rue Magenta, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°25 et de 7.99 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Magenta, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 152 mètres
- - Brest à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 487 mètres
- - Collège Anna Marly à 509 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1054 mètres
- - Sup-Veto Brest à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 310 mètres
Ventes au 26 rue Magenta
Les 5 ventes au 26 rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Magenta dans son marché local
Prix du 26 rue Magenta par rapport à la voie
Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 26 rue Magenta se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Magenta se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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CG Immobilier 2
BREST 29200
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BREST 29200
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