28 bis rue Magenta, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°27 et de 7.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis rue Magenta, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 155 mètres
- - Brest à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 477 mètres
- - Collège Anna Marly à 500 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1048 mètres
- - Sup-Veto Brest à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue Magenta dans son marché local
Prix du 28 bis rue Magenta par rapport à la voie
Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 28 bis rue Magenta se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis rue Magenta se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
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