28 rue Magenta, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°29 et de 0.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue Magenta, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 161 mètres
- - Brest à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 465 mètres
- - Collège Anna Marly à 489 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1039 mètres
- - Sup-Veto Brest à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 315 mètres
Ventes au 28 rue Magenta
Les 2 ventes au 28 rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Magenta dans son marché local
Prix du 28 rue Magenta par rapport à la voie
Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 28 rue Magenta se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Magenta se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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