9 rue Magenta, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 691 €

de 1 998 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Magenta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 7.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 rue Magenta, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1208 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 171 mètres
- Brest à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 582 mètres
- Collège Anna Marly à 602 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1115 mètres
- Sup-Veto Brest à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 516 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Magenta(2 633€)

11 rue Magenta(2 507€)

4 rue Magenta(2 950€)

6 rue Magenta(2 476€)

9 bis rue Magenta(2 485€)

8 rue Magenta(2 471€)

2 rue Magenta(2 631€)

13 rue Magenta(2 502€)

Prix du 9 rue Magenta dans son marché local

Prix du 9 rue Magenta par rapport à la voie

Sur rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 9 rue Magenta se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Magenta par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Magenta se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 15.25 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Poullaouec, 29200 Brest(2,422 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.