21 rue Montcalm, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 rue Montcalm, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 584 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Montcalm, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 21 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 21 rue Montcalm se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Montcalm se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 66.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
