22 rue Montcalm, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 rue Montcalm, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 648 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 368 mètres
Ventes au 22 rue Montcalm
Une vente a été recensée au 22 rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Montcalm, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 22 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 rue Montcalm se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Montcalm se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
