17 rue Montcalm, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 rue Montcalm, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 652 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Montcalm, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 17 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 17 rue Montcalm se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Montcalm se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 45.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
