26 rue Montcalm, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Montcalm, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Montcalm, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 81 mètres
- - Brest à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 598 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1029 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1304 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 26 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 26 rue Montcalm se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Montcalm par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Montcalm se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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