4 rue Romain Malassis, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 635 € à 2 433 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 rue Romain Malassis, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°2 et de 17.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 rue Romain Malassis, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lanredec-Facultés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouguen à 175 mètres
- Brest à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 102 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 626 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 179 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 598 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 680 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 340 mètres

Ventes au 4 rue Romain Malassis

Les 2 ventes au 4 rue Romain Malassis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2022

79 500 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

4 rue Romain Malassis, 29200 Brest

23 février 2023

335 000 €(2 428 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•138 m²

4 rue Romain Malassis, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Romain Malassis(2 085€)

6 rue Romain Malassis(1 871€)

7 bis rue Lanrédec(2 071€)

20 rue Lanrédec(1 851€)

Prix du 4 rue Romain Malassis dans son marché local

Prix du 4 rue Romain Malassis par rapport à la voie

Sur rue Romain Malassis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 rue Romain Malassis se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Romain Malassis par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Romain Malassis se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.7 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,098 €)

rue d'Avranches, 29200 Brest(1,900 €)

rue de Caen, 29200 Brest(2,106 €)

rue Lanrédec, 29200 Brest(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Romain Malassis

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Romain Malassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.