3 rue Sébastopol, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 960 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 936 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Sébastopol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°1 et de 6.52 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 3 rue Sébastopol, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 513 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0692 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1215 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1217 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 74 mètres
- Brest à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 606 mètres
- Collège Anna Marly à 632 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 974 mètres
- Sup-Veto Brest à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Sébastopol(2 994€)

5 rue Sébastopol(2 453€)

24 rue Sébastopol(2 443€)

18 rue Sébastopol(2 303€)

16 rue Sébastopol(2 353€)

24 rue Saint-Marc(2 546€)

25 rue Saint-Marc(2 593€)

22 rue Saint-Marc(2 475€)

Prix du 3 rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 3 rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 rue Sébastopol se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Sébastopol se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.8 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Strasbourg, 29200 Brest(1,934 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Jean Le Gall, 29200 Brest(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.