11 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 773 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 116 mètres
- Brest à 1686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1105 mètres
- Collège privé Javouhey à 62 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 639 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 132 mètres

Ventes au 11 rue Vauban

Une vente a été recensée au 11 rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

320 000 €(3 636 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•88 m²

11 rue Vauban, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Vauban(2 190€)

9 rue Vauban(2 350€)

8 rue Vauban(2 238€)

10 rue Vauban(2 159€)

6 rue Vauban(2 246€)

15 rue Vauban(2 280€)

7 rue Vauban(2 244€)

17 rue Vauban(2 129€)

Prix du 11 rue Vauban dans son marché local

Prix du 11 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 11 rue Vauban se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Vauban se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.94 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.