16 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 665 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°18 et de 8.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 16 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 102 mètres
- Brest à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1065 mètres
- Collège privé Javouhey à 77 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 634 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 133 mètres

Ventes au 16 rue Vauban

Les 3 ventes au 16 rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

118 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

16 rue Vauban, 29200 Brest

19 juin 2024

71 500 €(2 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.93 m²

16 rue Vauban, 29200 Brest

2 février 2024

71 500 €(2 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.88 m²

16 rue Vauban, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Vauban(2 149€)

14 rue Vauban(2 062€)

21 rue Vauban(2 140€)

19 rue Vauban(2 041€)

20 bis rue Vauban(1 967€)

23 rue Vauban(2 039€)

12 rue Vauban(2 148€)

17 rue Vauban(2 129€)

Prix du 16 rue Vauban dans son marché local

Prix du 16 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 16 rue Vauban se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Vauban se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.24 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.